综合考虑后，我认为核心应从“西班牙城市住宅普遍偏小、老城区户型局促”这一现实出发，先点明痛点，再通过表格和具体案例给出解决方案，最后落到行动建议。语言用西班牙语，标题用陈述句，正文不超过三级标题，确保没有free、FDA等敏感词，金额用区间或模糊描述。